【Andante行板爱乐】出国留学不完全生存指南—选房篇

2017-09-18 21:31

昨天我们说到,你终于找到了看上去很喜欢的房间。如何决断要不要租下来呢?

治愈选择困难症患者,这里呈上列表,让你知道自己要做什么。

1.看一下公寓楼的前台/物业。

2.检查柜子/冰箱/房间的角落有没有红色或者黄色的斑点,因为这可能是蜚蠊来访的痕迹。还可以给当地的虫害管理部门打个电话,询问这个楼以前有没有虫害问题。小强可是最顽固又最不想见到的客人了。

3.看看烤箱/厨房的抽屉。

4.试一下水压,无论是热水冷水,已经多久才有热水。

5.试一下供电插座是否好用。一个房间里至少得有三个吧,手机电脑吹空调,一个都不能少。

6.问问邻居们,这个楼最糟糕的部分是哪里,附近街区又是怎样的。

7.一定问清楚,屋子的现状是不是就是搬进来时候的样子。你有权知道这些,否则拎包入住时发现床不见了,就尴尬了。

8.如果你有车,问问有没有专属停车位,或者公共停车位的价格,是否方便停车。

9.知道高峰期出行时间要多久。

10.最近步行区里都有什么,比如餐馆,酒吧,便利店。

11.如果房东提供了家用电器或者家具等,记得给它们拍照然后按照时间归类,这样可以避免规避房东发现物品损毁后的纠纷。

12.知道作为一个承租人,你的法律责任。

13.清楚租期内,你都在给哪些设施付费,以及你的权利。

14.留意一下附近都是什么车,毕竟什么车什么人。

15.给pizza店打个电话,问他们晚上送不送批萨。如果被拒,说不准这里晚上不太安全。

16.要有网!要有网!要有网!不然怎么看我们的公众号!

17.有经验的房东肯定比新房东好沟通。

18.了解空调/暖气的价格,不要交了比邻居还多的冤枉钱。

19.Google一下你未来的房东,知己知彼。

20.确定窗子是双层保温的, 冬暖夏凉。

21.确定这个街区的犯罪率。美帝民警叔叔这方面很配合的。

22.如果公寓有洗衣服,你就能剩下不少钱。如果没有,那就问一下最近的在哪里。

23.昨天说了,Trulia Maps很好用。

24.知道这边周末傍晚是什么样子的。

25.如果有发潮的味道或者迹象,记得检查一下供水管道是不是有漏水。

26.水槽水箱马桶,保证都不漏水。

27.如果你在意,问问前台这个公寓是不是什么人都接纳。

28.搞清楚物业是怎么处理工作的,遇到问题你要找谁报修,避免踢皮球。

29.如果房东是本地人,那就最好啦。

30.逛逛附近超市,你就能知道这个街区里的人是否相互友善。

31.让房东说出他所有的要求,避免入住后房东再提出来,造成误会。

32.穿得体面点儿,然后再砍价。

33.如果邻居家门口是不是放着玩具啊儿童自行车啊,也能说明街区能一片和谐路不拾遗。

34.如果房东或者中介承诺在你搬进来前会完善什么,确保他们写下来,不能只靠口头协议。

35.确保储藏空间最够大,因为初来乍到的你,东西只会越来越多。

36.通常一楼爱招贼,毕竟对贼来说方便。

37.尽量不要和房东住在同一个楼。

38.如果公寓有“居委会”homeowner’s association, 弄清出他们的职责是什么。

39.要清楚能不能养宠物或者能不能接待访客。谁也不希望自己的party被打扰。

40.清楚如果提前解约,会有什么后果/选项。

41.如果能知道邻居们都租了多久,也就能侧面反应公寓的状况。流动率大不是什么好标志。

42.一定一定一定货比三家,对于一个可能要住两三年的公寓,花两个礼拜去遴选,一点也不为过。

 

这不是一个每条必做的to-do list, 但是可以让你有头绪地审视一个公寓。居住是生活中很重要的一部分,千万不要嫌麻烦。